Автор: Недвижимость в Дубае ожидаемо рухнула, в среднем на 25%. Особенно в элитных районах города.
Прошло всего три недели с начала войны в Заливе, но вот в Дубае на 26,7% упали цены на совершенно новые роскошные апартаменты с двумя спальнями.
Британские маклеры констатируют, что первоначально дом площадью 1 659 кв. футов был куплен примерно за 1,2 млн фунтов стерлингов, а затем вынужденно продан за 900 000 фунтов.
В роскошном сегменте стоимость одной виллы в районе острова Ланаи снизилась на 2,3 миллиона фунтов стерлингов при запрашиваемой цене в 22 миллиона фунтов стерлингов.
Просторный дом с семью спальнями в престижном жилом районе Arabian Ranches подешевел на 1,1 миллиона фунтов стерлингов при желаемой цене 5,5 миллиона фунтов стерлингов.
Подешевела недвижимость на дома и на популярных островах Джумерия: одна вилла на берегу озера с пятью спальнями подешевела на миллион по сравнению с первоначальной ценой в 10 миллионов фунтов стерлингов.
Местные риелторы констатируют, что общее количество сделок на некогда быстро развивающемся рынке недвижимости Дубая в марте сократилось более чем на 50%.
Исследование, проведенное Goldman Sachs, также показывает, что количество сделок на начало марта сократилось на 31% по сравнению с прошлым годом и на 51% по сравнению с прошлым месяцем.
Падение цен можно наблюдать на сайте Rightmove, когда особняк в Лайм-Три-Вэлли, который должен был быть продан за 6,8 млн фунтов стерлингов теперь предлагается за 4,5 млн фунтов стерлингов.
Речь идет о доме площадью 13 000 кв. футов, окруженном огромными пальмами, с несколькими просторными обеденными зонами.
Логично упали и акции девелоперских компаний Дубая и Абу-Даби, в том числе крупнейшей в стране компании Emaar Properties, которая построила небоскреб Бурдж-Халифа.
Российские нувориши, обосновавшиеся в Дубае, едва ли поспешат расставаться со своей недвижимостью.
Скорее всего они перебрались в более безопасное место, например в Маврикий.