Автор: Вчера, к удовлетворению многих дачников, вступили в силу поправки к законам «О кадастровой деятельности» и «О государственной недвижимости».
По новым правилам, владельцы дачных участков официально могут узаконить и зарегистрировать самовольно занятые участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости. Важным условием при этом является необходимость владения землей на протяжении более 15 лет и отсутствие претензий соседей и местной власти.
Кроме того, площадь реально «добавленной» территории не должна превышать предельный минимальный размер участка, установленный местной администрацией.
Если такой предел местная власть не устанавливала, то не более 10 % от площади основного участка, данные о котором хранятся в ЕГРН.
Поправки к законам призваны послужить для оперативного уточнения границ участков граждан и дополнительной защиты прав собственников, регистрирующих свои земельные активы в Росреестре.
В ведомстве надеются, что легализация прирезанных участков, порождающих многочисленные жалобы, споры и конфликты, особенно из опасений, что лишние сотки власти смогут отнять, избавит граждан от«подвешенном» состоянии и вернет ситуацию в правовое русло.
