Автор: На возвышенном месте живописного села Пластунка расположен участок №101 СНТ «Труд-2».
Целебный горно-морской воздух, родниковая вода, а главное близкое расположение к центру города, до которого по прямой всего семь километров, делает это место уникальным.
При небольшой площади участка, всего 3.8 сотки, с возможностью присоединить почти столько же, его ликвидность определяется наличием электричества, газа, скоростного Интернета и изумительной горной воды.
Кроме того, на возвышенной платформе – веранде, покрытой крышей, расположено два металлических утепленных вагончика, один из которых фигурирует в жилом варианте, а другой в качестве кухни со всем оборудованием, включая водонагреватель, газовую плиту, холодильник и электрический шкаф для выпечки.
Разумеется, в опцию включена автоматическая стиральная машина.
Волоконный кабель позволяет получать качественные и недорогие Интернет — услуги.
Важно, что участок огорожен и распашные ворота дают проезд на участок непосредственно с главной дороги даже для крупногабаритного транспорта, что в условиях холмистой местности весьма значимо.
Закономерно возникает вопрос: для чего при таких уникальных кондициях участок продавать?
Непростое решение вызвано обременением, о котором стало известно в ходе заключения сделки с его номинальным владельцем.
Им оказался гражданин Грузии, приобрётший участок №101 в СНТ «Труд-2» поселка Пластунка по подложным документам.
Не будучи гражданином России, он получил «левый» паспорт в Ростовской области, который к настоящему времени еще и по срокам недействителен.
Таким образом, суд может посчитать сделку купли этого участка, гражданина Грузии ничтожной.
За давностью лет – его продавцы в суде фигурировать не могут, поэтому новый приобретатель будет иметь дело с фактическим владельцем участка №101, на котором мы обосновались с февраля 2020 года, создав на полностью заброшенной территории, довольно комфортные условия для жизни.
Зимой в домиках, обогреваемых электричеством, тепло, а летом прохладно.
Машина под боком, качественно работающий Интернет, позволяют немедленно начать осуществлять предпринимательскую деятельность через готовое офисное помещение.
Вагончики, закрытая веранда – удобны и для размещения оборудования и строителей будущего дома.
В случае интереса со стороны серьезных покупателей, особенно из числа предпринимателей со своей юридической службой, будем готовы предоставить дополнительно актуальную информацию.
Контакт: onflot@mail.ru, onflot@gmail.com
Руководство CНТ «Труд-2» в курсе обременений по участку и готово оказывать новому собственнику всю необходимую помощь.